Le Clos de Gascogne, votre nouvelle adresse dans les Landes à Labouheyre

Mimizan
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Labouheyre est un joli petit village landais typique, au cœur du Parc Naturel régional des Landes de Gascogne. Il est idéalement situé à 1h de Biarritz et de Bordeaux, tout en offrant la quiétude de ces destinations nature, calmes et joyeuses à la belle saison. Les Landes, c’est un lieu chaleureux toute l’année, avec une gastronomie que tous les gourmets connaissent comme étant l’une des plus authentiques et savoureuses ! Et si Labouherye devenait votre nouvelle adresse de résidence secondaire pour les vacances ? Devenez propriétaire au Clos de Gascogne, un domaine nature de 5 hectares arboré et parfait pour tous vos projets !

Entre plages océanes et forêts landaises enivrantes

Labouheyre est situé à proximité de l’autoroute A63, à moins de 25 minutes des plages océanes, des grands lacs de baignade et de loisirs. Toute la famille profite de cette localisation attractive !

Vous aimez marcher en forêt ? Vous enivrer de l’odeur des pins, du son feutré des pas sur les aiguilles, lever les yeux au ciel vers ces conifères filiformes au toupet touffu ? Le Parc naturel Régional des Landes de Gascogne est une bénédiction pour les amoureux de nature et de sport : des dizaines de sentiers de promenade sont balisés, les voies vertes et pistes cyclables vous mènent d’un petit village à un autre, en toute sécurité.

Vous aimez la pêche ? Prenez votre canne, votre matériel et partez directement depuis votre cottage tout confort, jusqu’au lac de Peyre. Une plage de sable fin vous attend pour les moments de farniente, mais pour l’heure se sont les berges qui vous promettent de belles parties de pêches, à taquiner le poisson ! Si vous avez envie ou besoin de voir plus grand, vous n’êtes qu’à quelques dizaines de minute du lac de Mimizan (Aureilhan), de celui de Biscarosse et de la Réserve d’Arjuzanx.

 Nature & Résidence Village Clos de Gascogne

La forêt des Landes et les plages de Mimizan


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La résidence du Clos de Gascogne est un endroit paisible et parfait pour la détente, tout en offrant à tous la possibilité de rejoindre le dynamisme de la côte landaise en un temps record. Sur place, le petit village de Labouheyre est l’hôte de toutes les commodités et d’un pôle médical. Vous y trouverez un marché hebdomadaire tout à fait typique, avec des produits locaux et de saison, mais aussi des grandes surfaces, des restaurants et même un cinéma. Cette campagne landaise authentique sait offrir à ses habitants tout ce dont ils ont besoin !

Nature & Résidence Village Clos de Gascogne

Le Lac de Peyre, avec sa plage de sable fin accessible depuis Le Clos de Gascogne

 Nature & Résidence Village Clos de Gascogne

Le lac d’Aureilhan à quelques kilomètres, pour des activités nautiques

Une résidence secondaire clés en main et sans entretien

Le Clos de Gascogne vous propose de devenir propriétaire (foncier compris) de l’un des 50 chalets haut de gamme, sur un magnifique parc arboré de 5 hectares. Du T3 au T4 (2 ou 3 chambres, de 37 à 65m2), vous jouissez également d’un terrain extérieur parfait pour profiter de belles fins de journées estivales, entouré de pins et baigné de soleil !

Les vacances et ce type de projet immobilier doivent être synonymes de détente, aussi Nature & Résidence Village, leader des parcs résidentiels de loisirs à cession de parcelle en France, vous propose un cottage clés en mains. Vous voici acquéreur d’un hébergement de très grande qualité, livré meublé et entièrement équipé avec du matériel robuste et facile à vivre. Cuisine, salle de bain, salon, salle à manger et même en option, cellier/buanderie, tout est à votre disposition pour ne plus avoir qu’à poser les valises et une serviette sur le transat !

 Nature & Résidence Village Clos de Gascogne   Nature & Résidence Village Clos de Gascogne

L’implantation du Clos de Gascogne

Nature & Résidence Village Clos de Gascogne

Situation privilégiée au bord du lac

L’implantation du Clos de Gascogne

Des hébergements de qualité et confortables

Le domaine est privé, avec un accès sécurisé et gardé par un concierge. Vous pouvez bien entendu vous y rendre toute l’année, pour profiter de votre résidence de loisirs et de plaisirs ! Sur place, une piscine chauffée et couverte découvrable en été, avec une pataugeoire pour les enfants. Une aire de jeux, un boulodrome, un espace bien-être ! Tout cela à 15 minutes de marche du centre ville.

 

En votre absence, si vous souhaitez louer votre cottage pour rentabiliser votre investissement, Nature & Résidence Village vous propose des modalités de gestion locative très avantageuses. Saviez-vous que la fiscalité d’un cottage est plus avantageuse qu’une maison classique ? En tant qu’ « habitation légère de loisirs », les taxes d’habitation et foncières sont réduites !


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Comment devenir propriétaire ?

Prenez contact avec Aline MANTEZ, qui saura vous conseiller et vous orienter sur le bien qui correspond à vos besoins. Le choix de modèle de cottages est vaste et permet une personnalisation importante tout en assurant une harmonie sur l’ensemble du Domaine.  

Nature & Résidence Village est une entreprise experte dans l’habitation de plein air et la promotion immobilière. En 2020, on compte plus de 10 parcs comme celui du Clos de Gascogne, à travers la France. L’opportunité pour tous d’acquérir un bien de qualité à des tarifs avantageux. Les cottages choisis sont fabriqués en France, installés par des artisans et entreprises locales dans chacun des sites sélectionnés avec attention, pour l’implantation des Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL).

 L’implantation du Clos de Gascogne   L’implantation du Clos de Gascogne

L’implantation du Clos de Gascogne

La piscine couverte et chauffée

La simplicité retrouvée des vacances en famille dans une résidence secondaire

 

 Intéressés ? Contactez Nature & Résidence Village, pour en savoir plus sur le Clos de Gascogne à Labouheyre.

 contact@natureetresidence.com




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